Diagnostic termites obligatoire ou réalisé à titre préventif avant la vente immobilière

Les termites sont des insectes xylophages qui, en se nourrissant de cellulose, peuvent sérieusement endommager les bâtiments. En France, ces parasites du bois sont plus ou moins présents selon les départements. Dans les zones infestées, listées par arrêté préfectoral, un état relatif à la présence de termites est obligatoirement remis à tout acheteur d’un bien immobilier. Ailleurs, l’expertise termites est parfois réclamée pour éviter un vice caché.

Le professionnel certifié fait un contrôle pour savoir s’il y a infestation

Le département de la Vienne, par exemple, fait partie de ceux qui sont partiellement termités. Dans certaines communes, les propriétaires vendeurs doivent donc demander un diagnostic termites avant la transaction immobilière. C’est valable dans tous les bâtiments (logement, local, etc.). Le diagnostiqueur fait un examen visuel, complété par un poinçonnage pour repérer la présence de galeries dans les bois et matériaux pouvant être infestés. Dans le rapport de diagnostic termites, les pièces et lieux visités sont notés avec les résultats obtenus.