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Les diagnostics immobiliers indispensables pour vendre

Les diagnostics immobiliers sont des rapports techniques qui doivent être annexés à votre avant-contrat de vente et à l’acte authentique. En fonction de la date de construction de l’immeuble ou de sa localisation géographique précise, leur nombre varie. Ils sont établis par un cabinet de diagnostic immobilier certifié et justifiant d’une assurance professionnelle tel notre cabinet situé à Vouillé. Un bâtiment ancien, construit avant 1949, devra faire l’objet d’un constat des risques d’exposition au plomb. Si sa construction est antérieure à 1997, l’état d’amiante sera nécessaire pour signer. Toute installation électrique ou au gaz de plus de quinze années doit être vérifiée, alors que la recherche de termites ou d’éventuels risques dépend de l’existence d’un arrêté préfectoral.

L’attestation de mesurage loi Carrez n’est indispensable que pour vendre un lot de copropriété, à usage d’habitation ou à usage commercial, alors que la performance énergétique est établie par le DPE dans tous les cas de figure, et ce, en début de projet. Les diagnostiqueurs immobiliers de notre cabinet QUALICONTROLE sont équipés, formés et certifiés pour réaliser toutes ces missions de diagnostic immobilier. Forts de notre savoir-faire, nous vous épaulons tout au long de votre parcours de vente immobilière.

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