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Louer un bien immobilier : la réalisation de votre dossier de diagnostic technique est obligatoire

Louer un bien immobilier impose au propriétaire bailleur la réalisation par un cabinet de diagnostic immobilier certifié et assuré de plusieurs rapports en lien avec l’état du bâtiment loué. Vous êtes tenu(e) de louer un logement jugé décent, y compris d’un point de vue énergétique, et les diagnostics immobiliers ont pour mission de renseigner le locataire sur l’état du logement et sur l’absence de risques, ou sur leur évaluation précise, notamment en ce qui concerne les risques naturels, sismiques, miniers ou technologiques, mais également relatif à l’usage du gaz, de l’électricité ou encore à la présence possible de plomb pour les plus anciens logements.
 
En tant que propriétaire bailleur dont la responsabilité juridique est engagée vis-à-vis de votre locataire, les diagnostics immobiliers vous protègent juridiquement. La mention de la superficie habitable justifiée par l’attestation loi Boutin est obligatoirement indiquée au contrat de bail, tout comme la note énergétique connue grâce au DPE. Le diagnostic de performance énergétique sera votre première étape, ses informations devant être connues du locataire lorsqu’il visite le bien. Notre cabinet de diagnostic immobilier QUALICONTROLE vous accompagne pour faire aboutir sereinement votre projet locatif.
 
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